選擇『大江戶房屋』的五大優勢

• 代管費用低廉，減輕屋主的負擔，提升投資效益！
• 完全中文服務，消除語言隔閡與不安！
• 空屋時不收取費用，降低成本風險！
• 於台灣帳戶收取租金，安心穩定的收入來源！
• 專業的租賃管理團隊台日雙向連絡對應，隨時掌握房屋現狀！

	大江戶房屋	其他公司
禮金	新房租的一半※1	代管公司全額收取／收取一半
敷金 （押金）	本公司暫存	代管公司暫存
租約更新費	新房租的一半※2	代管公司全額收取／收取一半
招租廣告系統登錄費	首月份新房租	首月份新房租
空屋時代管服務費	０円	照常收取
在台灣帳戶收取租金	可	不可／不一定
每月收取租金	可	不一定
全中文服務	可	不一定
解約金	無（三個月前通知）	半年份代管費
租屋代管服務費	房租的3%+消費税， 不設最低金額	3%～5%↑+消費税 (通常2,000円～起)

《註》
※1：以租賃契約內容為準，有的空屋招租不設收取禮金。
※2：以租賃契約內容為準，有的合約沒有收取租約更新費。

房屋代管服務項目

• 每月租金代收及轉匯
  ※可於台灣『中國信託商業銀行』外幣帳戶收取租金，每月房租匯款只需收取400日元的匯款服務費。
• 房客入退租辦理
• 空屋時招租相關事宜處理
• 物件設備維修通知和後續處理
• 房客緊急連絡對應
• 大樓總會通知處理
• 代繳管理費、修繕積立金和其他物件相關費用
• 代繳固都稅
• 代收押金、禮金或租約更新手續費
• 代為辦理火災保險相關手續
• 所得稅申報代理和繳納（另行收費）

租屋代管服務費用